1 bis Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 bis Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Caillou à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 488 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 1 bis Rue Toulouse-Lautrec se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Toulouse-Lautrec se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Eysines et 57.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
