2 Route de Pellegris, 33760 Faleyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pellegris, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Pellegris, 33760 Faleyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Faleyras.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pellegris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pellegris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pellegris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Pellegris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pellegris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pellegris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pellegris dans son marché local
Prix du 2 Route de Pellegris par rapport à la voie
Sur Route de Pellegris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Route de Pellegris se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pellegris par rapport à Faleyras et à Gironde
À Faleyras, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pellegris se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Faleyras et -30.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faleyras a augmenté de 94.21 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 286 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 2 Route de Pellegris à Faleyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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