52 Impasse des Genets, 33210 Fargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 948 € à 2 620 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Impasse des Genets, 33210 Fargues, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°51 et de 2.72 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 52 Impasse des Genets, 33210 Fargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 791 mètres

Ventes au 52 Impasse des Genets

Une vente a été recensée au 52 Impasse des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2022

249 000 €(2 895 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

52 Impasse des Genets, 33210 Fargues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Impasse des Genets(2 309€)

53 Impasse des Genets(2 313€)

54 Impasse des Genets(2 239€)

55 Impasse des Genets(2 232€)

33 Rue des Chênes(2 235€)

34 Rue des Chênes(2 210€)

32 Rue des Chênes(2 239€)

50 Impasse des Acacias(2 211€)

Prix du 52 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 52 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 52 Impasse des Genets se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse des Genets par rapport à Fargues et à Gironde

À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Genets se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Fargues et -30.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.