32 Rue des Chênes, 33210 Fargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Chênes, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 32 Rue des Chênes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chênes par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chênes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Fargues et -36.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue des Chênes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 32 Rue des Chênes à Fargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
