Rue des Grisons, 33210 Fargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 269 €
de 1 469 € à 2 736 €

Rue des Grisons, 33210 Fargues, affiche un prix moyen de 2 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Grisons

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Prix Rue des Grisons dans son marché local

Prix Rue des Grisons par rapport à Fargues et à Gironde

À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Grisons se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 38.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Grisons

Les ventes enregistrées Rue des Grisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2025
270 470 €(2 081 €/m²)
Maison6 p•130 m²
1 Rue des Grisons, 33210 Fargues
12 mai 2025
270 470 €(2 081 €/m²)
Maison6 p•130 m²
1 Rue des Grisons, 33210 Fargues
19 octobre 2023
205 300 €(2 415 €/m²)
Maison5 p•85 m²
5 Rue des Grisons, 33210 Fargues
3 janvier 2023
220 000 €(2 588 €/m²)
Maison5 p•85 m²
26 Rue des Grisons, 33210 Fargues
7 septembre 2022
185 000 €(2 534 €/m²)
Maison4 p•73 m²
1 Rue des Grisons, 33210 Fargues
25 juillet 2022
202 000 €(1 629 €/m²)
Maison6 p•124 m²
65 Rue des Grisons, 33210 Fargues
21 juillet 2021
382 100 €(2 810 €/m²)
Maison5 p•136 m²
27 Rue des Grisons, 33210 Fargues
15 juin 2021
175 000 €(1 458 €/m²)
Maison3 p•120 m²
65 Rue des Grisons, 33210 Fargues
1 juin 2021
403 800 €(2 692 €/m²)
Maison3 p•150 m²
71 bis Rue des Grisons, 33210 Fargues

Cadre de vie et proximité Rue des Grisons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Grisons

Rue des Grisons est située dans le quartier Fargues. Elle compte 1634 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au Rue des Grisons à Fargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 673 € (5 %)

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