32 Route de Calay, 33210 Fargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Calay, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Calay, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Calay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Calay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Calay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Calay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Calay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Calay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Calay dans son marché local
Prix du 32 Route de Calay par rapport à la voie
Sur Route de Calay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 32 Route de Calay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Calay par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Calay se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Fargues et -35.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 32 Route de Calay à Fargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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