8 Route de Calay, 33210 Fargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Calay, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Calay, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Calay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Calay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Calay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Calay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Calay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Calay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Calay dans son marché local
Prix du 8 Route de Calay par rapport à la voie
Sur Route de Calay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 8 Route de Calay se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Calay par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Calay se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Fargues et -34.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 8 Route de Calay à Fargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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