16 c Route de Ducasse, 33210 Fargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 969 € à 3 018 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 c Route de Ducasse, 33210 Fargues, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°16 d et de 15.6 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 16 c Route de Ducasse, 33210 Fargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Ventes au 16 c Route de Ducasse

Les 2 ventes au 16 c Route de Ducasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

249 900 €(2 659 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

16 c Route de Ducasse, 33210 Fargues

14 juin 2024

245 900 €(2 616 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

16 c Route de Ducasse, 33210 Fargues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 c Route de Ducasse dans son marché local

Prix du 16 c Route de Ducasse par rapport à la voie

Sur Route de Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 16 c Route de Ducasse se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 c Route de Ducasse par rapport à Fargues et à Gironde

À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 c Route de Ducasse se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Fargues et -12.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Matalot, 33210 Fargues(2,079 €)

Impasse Thibaut, 33210 Fargues(2,144 €)

Route des Claveries, 33210 Fargues(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 16 c Route de Ducasse

Les biens actuellement en vente autour du 16 c Route de Ducasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.