21 Route de Ducasse, 33210 Fargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 270 € à 3 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Route de Ducasse, 33210 Fargues, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°19 et de 5.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Route de Ducasse, 33210 Fargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1294 mètres

Ventes au 21 Route de Ducasse

Une vente a été recensée au 21 Route de Ducasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

400 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

21 Route de Ducasse, 33210 Fargues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Route de Ducasse(2 601€)

22 Route de Ducasse(2 600€)

18 b Route de Ducasse(2 596€)

18 a Route de Ducasse(2 599€)

18 Route de Ducasse(2 569€)

16 b Route de Ducasse(2 592€)

16 a Route de Ducasse(2 600€)

16 c Route de Ducasse(2 986€)

Prix du 21 Route de Ducasse dans son marché local

Prix du 21 Route de Ducasse par rapport à la voie

Sur Route de Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 21 Route de Ducasse se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Ducasse par rapport à Fargues et à Gironde

À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Ducasse se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Fargues et -27.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.