2 Route de Peyre, 33210 Fargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Peyre, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Peyre, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Peyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Peyre dans son marché local
Prix du 2 Route de Peyre par rapport à la voie
Sur Route de Peyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Route de Peyre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Peyre par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Peyre se situe 11 % en dessous de la moyenne de Fargues et -45.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 Route de Peyre à Fargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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