2 Route de Touilla, 33210 Fargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Touilla, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Touilla, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Touilla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Touilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Touilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Touilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Touilla dans son marché local
Prix du 2 Route de Touilla par rapport à la voie
Sur Route de Touilla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Route de Touilla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Touilla par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Touilla se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Fargues et -42.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 2 Route de Touilla à Fargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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