22 Route de Touilla, 33210 Fargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Touilla, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Touilla, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Touilla
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Touilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Touilla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Touilla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Touilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Touilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Touilla dans son marché local
Prix du 22 Route de Touilla par rapport à la voie
Sur Route de Touilla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 22 Route de Touilla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Touilla par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Touilla se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Fargues et -42.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 22 Route de Touilla à Fargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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