11 Route des Claveries, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Claveries, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², identique à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Route des Claveries, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 3 logements - 136 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Claveries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Claveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Claveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route des Claveries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Claveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Claveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Claveries dans son marché local
Prix du 11 Route des Claveries par rapport à la voie
Sur Route des Claveries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 11 Route des Claveries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Claveries par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Claveries se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Fargues et -10.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
