1 Route des Garres, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Garres, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Route des Garres, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1224 mètres
Ventes au 1 Route des Garres
Les 2 ventes au 1 Route des Garres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Garres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Garres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Garres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Garres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Garres dans son marché local
Prix du 1 Route des Garres par rapport à la voie
Sur Route des Garres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Route des Garres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Garres par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Garres se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 3.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
