13 Route des Garres, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Garres, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Route des Garres, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route des Garres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Garres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Garres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Garres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Garres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Garres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Garres dans son marché local
Prix du 13 Route des Garres par rapport à la voie
Sur Route des Garres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 13 Route des Garres se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Garres par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Garres se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 2.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
