19 Route des Pichons, 33210 Fargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route des Pichons, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°15 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route des Pichons, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 19 Route des Pichons
Les 2 ventes au 19 Route des Pichons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route des Pichons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route des Pichons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route des Pichons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route des Pichons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route des Pichons dans son marché local
Prix du 19 Route des Pichons par rapport à la voie
Sur Route des Pichons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 19 Route des Pichons se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route des Pichons par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route des Pichons se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Fargues et -44.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 19 Route des Pichons à Fargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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