38 Route des Pichons, 33210 Fargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 133 € à 2 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Route des Pichons, 33210 Fargues, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°40 et de 1.89 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 38 Route des Pichons, 33210 Fargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1300 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 38 Route des Pichons

Une vente a été recensée au 38 Route des Pichons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

415 000 €(3 242 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

38 Route des Pichons, 33210 Fargues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route des Pichons dans son marché local

Prix du 38 Route des Pichons par rapport à la voie

Sur Route des Pichons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 38 Route des Pichons se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route des Pichons par rapport à Fargues et à Gironde

À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Pichons se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Fargues et -27.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Landiras, 33210 Fargues(2,097 €)

Lotissement la Lisière, 33210 Fargues(2,227 €)

Le Bernicat, 33210 Fargues(2,211 €)

Route de Touilla, 33210 Fargues(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route des Pichons

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route des Pichons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.