40 b Route des Pichons, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Route des Pichons, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°44 ter.
À propos du 40 b Route des Pichons, 33210 Fargues
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 b Route des Pichons
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Route des Pichons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Route des Pichons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Route des Pichons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Route des Pichons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Route des Pichons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Route des Pichons dans son marché local
Prix du 40 b Route des Pichons par rapport à la voie
Sur Route des Pichons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 40 b Route des Pichons se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Route des Pichons par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Route des Pichons se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 9.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
