44 b Route des Pichons, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Route des Pichons, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°44 et de n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 b Route des Pichons, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 44 b Route des Pichons
Une vente a été recensée au 44 b Route des Pichons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Route des Pichons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Route des Pichons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Route des Pichons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Route des Pichons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Route des Pichons dans son marché local
Prix du 44 b Route des Pichons par rapport à la voie
Sur Route des Pichons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 44 b Route des Pichons se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Route des Pichons par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Route des Pichons se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 10.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
