9 Route des Pichons, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Pichons, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Route des Pichons, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route des Pichons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Pichons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Pichons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Pichons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Pichons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Pichons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Pichons dans son marché local
Prix du 9 Route des Pichons par rapport à la voie
Sur Route des Pichons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 9 Route des Pichons se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Pichons par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Pichons se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Fargues et 9.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
