13 Route du Stade, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Route du Stade, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fargues.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Ventes au 13 Route du Stade
Une vente a été recensée au 13 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Stade dans son marché local
Prix du 13 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 13 Route du Stade se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Stade par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Stade se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Fargues et -12.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
