23 Route du Stade, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Route du Stade, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Ventes au 23 Route du Stade
Une vente a été recensée au 23 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Stade dans son marché local
Prix du 23 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 23 Route du Stade se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Stade par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Stade se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Fargues et -7.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
