25 Route du Stade, 33210 Fargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 389 € à 2 435 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Route du Stade, 33210 Fargues, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°24 et de 17.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Route du Stade, 33210 Fargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1730 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 417 mètres

Ventes au 25 Route du Stade

Les 2 ventes au 25 Route du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2019

162 500 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

25 Route du Stade, 33210 Fargues

3 avril 2024

86 857 €(1 223 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

25 Route du Stade, 33210 Fargues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route du Stade(2 307€)

27 Route du Stade(2 311€)

25 b Route du Stade(2 104€)

23 Route du Stade(2 147€)

22 Route du Stade(2 248€)

20 Route du Stade(2 254€)

34 Route du Stade(2 305€)

21 Route du Stade(2 397€)

Prix du 25 Route du Stade dans son marché local

Prix du 25 Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 25 Route du Stade se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route du Stade par rapport à Fargues et à Gironde

À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Stade se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Fargues et -43.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.