25 Route du Stade, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Route du Stade, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1730 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Ventes au 25 Route du Stade
Les 2 ventes au 25 Route du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Stade dans son marché local
Prix du 25 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 25 Route du Stade se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Stade par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Stade se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Fargues et -14.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
