31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 934 mètres
- - Ecole élémentaire à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 50.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.37 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
