Avenue des Bons Enfants, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bons Enfants, 33370 Fargues-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 3 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bons Enfants dans son marché local
Prix Avenue des Bons Enfants par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bons Enfants se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 27.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bons Enfants à Fargues-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé Avenue des Bons Enfants est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fargues-Saint-Hilaire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bons Enfants
Les ventes enregistrées Avenue des Bons Enfants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bons Enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Bons Enfants à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 1454 mètres
- - Ecole maternelle à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire à 1299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bons Enfants
Adresses Avenue des Bons Enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bons Enfants, classées par tranches de numéros.
