70 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de l’Entre 2 Mers, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°67 mais supérieur de Infinity % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 11 locaux.
À propos du 70 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Ventes au 70 Avenue de l’Entre 2 Mers
Les 2 ventes au 70 Avenue de l’Entre 2 Mers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de l’Entre 2 Mers dans son marché local
Prix du 70 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 70 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
