78 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de l’Entre 2 Mers, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°76 et de 0.65 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 78 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Relle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 655 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Ventes au 78 Avenue de l’Entre 2 Mers
Les 2 ventes au 78 Avenue de l’Entre 2 Mers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de l’Entre 2 Mers dans son marché local
Prix du 78 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 78 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 8.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
