86 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de l’Entre 2 Mers, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°86 bis et de 9.66 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 86 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Relle à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 86 Avenue de l’Entre 2 Mers
Les 36 ventes au 86 Avenue de l’Entre 2 Mers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de l’Entre 2 Mers dans son marché local
Prix du 86 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 86 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 8.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
