89 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de l’Entre 2 Mers, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°87 et de 0.13 % à celui du n°85 b.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 89 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Relle à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de l’Entre 2 Mers
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de l’Entre 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de l’Entre 2 Mers dans son marché local
Prix du 89 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 89 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 4.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
