9 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Entre 2 Mers, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue de l’Entre 2 Mers, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 2 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l’Entre 2 Mers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l’Entre 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l’Entre 2 Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l’Entre 2 Mers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Entre 2 Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Entre 2 Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Entre 2 Mers dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 9 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Entre 2 Mers par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Entre 2 Mers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 59.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.61 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
