Avenue de la Laurence, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Laurence, 33370 Fargues-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Laurence dans son marché local
Prix Avenue de la Laurence par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Laurence se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 21.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Laurence à Fargues-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé Avenue de la Laurence est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Fargues-Saint-Hilaire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Laurence
Les ventes enregistrées Avenue de la Laurence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Laurence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 995 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Laurence
Adresses Avenue de la Laurence
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Laurence, classées par tranches de numéros.
