Route de Bois Menu, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bois Menu, 33370 Fargues-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bois Menu dans son marché local
Prix Route de Bois Menu par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bois Menu se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 25.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bois Menu à Fargues-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé Route de Bois Menu est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fargues-Saint-Hilaire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route de Bois Menu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 1009 mètres
- - Ecole maternelle à 799 mètres
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bois Menu
Adresses Route de Bois Menu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bois Menu, classées par tranches de numéros.
