9000 Avenue de la Laurence, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9000 Avenue de la Laurence, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°10 et de 3.75 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.
À propos du 9000 Avenue de la Laurence, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 43 parkings - 4183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 993 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire à 776 mètres
Ventes au 9000 Avenue de la Laurence
Les 7 ventes au 9000 Avenue de la Laurence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9000 Avenue de la Laurence dans son marché local
Prix du 9000 Avenue de la Laurence par rapport à la voie
Sur Avenue de la Laurence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 9000 Avenue de la Laurence se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9000 Avenue de la Laurence par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 9000 Avenue de la Laurence se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 21.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
