16 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°15 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Poujeau à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 838 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Lignan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Lignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Lignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Lignan, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 16 Avenue de Lignan se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Lignan par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Lignan se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 81.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
