2 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 896 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lignan, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 2 Avenue de Lignan se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lignan par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lignan se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 62.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
