23 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Poujeau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 914 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Lignan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Lignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Lignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Lignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 23 Avenue de Lignan se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Lignan par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Lignan se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
