7 bis Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 bis Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 6 logements - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 850 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de Lignan
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue de Lignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Lignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Lignan, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 7 bis Avenue de Lignan se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Lignan par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Lignan se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 77.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.61 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
