8 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 8 Avenue de Lignan, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 110 logements - 162 parkings - 3082 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 866 mètres
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Ventes au 8 Avenue de Lignan
Les 51 ventes au 8 Avenue de Lignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 Avenue de Lignan se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lignan par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Lignan se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
