22 Avenue de Meynard, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Meynard, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°20 quater et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue de Meynard, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Beausejour 1 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 925 mètres
- - Ecole maternelle à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Meynard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Meynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Meynard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Meynard dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Meynard par rapport à la voie
Sur Avenue de Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 22 Avenue de Meynard se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Meynard par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Meynard se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 83.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
