31 bis Avenue de Meynard, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Meynard, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 bis Avenue de Meynard, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Beausejour 1 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 963 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs à 749 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de Meynard
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue de Meynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Meynard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Meynard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Meynard dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Meynard par rapport à la voie
Sur Avenue de Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 31 bis Avenue de Meynard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Meynard par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Meynard se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 86.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.61 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
