8 Avenue de Meynard, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Meynard, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue de Meynard, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Beausejour 1 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 644 mètres
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Meynard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Meynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Meynard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Meynard dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Meynard par rapport à la voie
Sur Avenue de Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 8 Avenue de Meynard se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Meynard par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Meynard se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 101.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
