2 Chemin d'Armagnac, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Chemin d'Armagnac, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Du Lavoir à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 578 mètres
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Armagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Armagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Chemin d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Chemin d'Armagnac se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Armagnac par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Armagnac se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 51.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
