2 bis Clos Larquey, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Clos Larquey, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Clos Larquey, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 1111 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Clos Larquey
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Clos Larquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Clos Larquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Clos Larquey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Clos Larquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Clos Larquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Clos Larquey dans son marché local
Prix du 2 bis Clos Larquey par rapport à la voie
Sur Clos Larquey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 bis Clos Larquey se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Clos Larquey par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Clos Larquey se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 55.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.61 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
