18 La Relle-Nord, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 La Relle-Nord, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°21 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 La Relle-Nord, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Relle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 696 mètres
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 18 La Relle-Nord
Aucune vente n'a été recensée au 18 La Relle-Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 La Relle-Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 La Relle-Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Relle-Nord dans son marché local
Prix du 18 La Relle-Nord par rapport à la voie
Sur La Relle-Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 18 La Relle-Nord se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Relle-Nord par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 La Relle-Nord se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 6.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 La Relle-Nord à Fargues-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 18 La Relle-Nord est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Fargues-Saint-Hilaire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
