17 La Relle-sud, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 La Relle-sud, affiche un prix moyen de 3 081 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 La Relle-sud, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Relle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 17 La Relle-sud
Aucune vente n'a été recensée au 17 La Relle-sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 La Relle-sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 La Relle-sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 La Relle-sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 La Relle-sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 La Relle-sud dans son marché local
Prix du 17 La Relle-sud par rapport à la voie
Sur La Relle-sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 17 La Relle-sud se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 La Relle-sud par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 La Relle-sud se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 3.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 La Relle-sud à Fargues-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 17 La Relle-sud est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Fargues-Saint-Hilaire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
