1 Residence Saint Hilaire, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Saint Hilaire, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 884 mètres
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Saint Hilaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 1 Residence Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Residence Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 1 Residence Saint Hilaire se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Saint Hilaire par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Saint Hilaire se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 15.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Saint Hilaire à Fargues-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Saint Hilaire est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Fargues-Saint-Hilaire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
