2 Route de la Tuiliere, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Tuiliere, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°4 et du 10.12 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 2 Route de la Tuiliere, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Poujeau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 815 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Ventes au 2 Route de la Tuiliere
Les 2 ventes au 2 Route de la Tuiliere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Tuiliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Tuiliere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Tuiliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Tuiliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Tuiliere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Tuiliere par rapport à la voie
Sur Route de la Tuiliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Route de la Tuiliere se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Tuiliere par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Tuiliere se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 53.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
