12 Route de Maison Rouge, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Maison Rouge, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Route de Maison Rouge, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Du Lavoir à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 493 mètres
- - Ecole maternelle à 935 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Maison Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Maison Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Maison Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Maison Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Maison Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Maison Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Maison Rouge dans son marché local
Prix du 12 Route de Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Route de Maison Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 12 Route de Maison Rouge se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Maison Rouge par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Maison Rouge se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 51.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
