31 Route des Ecoles, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°29 bis et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Route des Ecoles, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 258 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Ecoles dans son marché local
Prix du 31 Route des Ecoles par rapport à la voie
Sur Route des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 31 Route des Ecoles se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Ecoles par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Ecoles se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 58.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
