2 Rue des Prairies, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Prairies, 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Relle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prairies, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Fargues-Saint-Hilaire et à Gironde
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Fargues-Saint-Hilaire et 92.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues-Saint-Hilaire a augmenté de 29.85 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 674 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 904 €/m² au premier semestre 2025.
